青岛水岸人家没过验收交房,没法落户孩子上学难.

　　青岛水岸人家没过验收交房,没法落户孩子上学难.最近，家住高新区水岸人家小区二期的不少业主因为孩子上学的问题犯了愁。“没有房产证，孩子就没办法在这附近上学，真不知道该怎么办好。”业主王女士告诉记者，小区是2016年12月交的房，交房以后没多久，王女士一家就搬到了这里，可是房产证却一直没有动静。“当时开发商说过5月份就可以办理房产证了，眼看着5月份就要过去了，新生也要开始报名，房产证还是没有着落，这让孩子怎么就近入学。”王女士抱怨道。

　　市民王女士在高新区水岸人家小区二期购买了一套房子，去年12月，房子也于购房合同中约定的时间交了房，但是因综合验收未办理完成，小区的房产证没有办法办理，业主不能够落户，不少孩子因为房产证的问题也面临上学难的问题。对此 ，开发商青岛环海投资有限公司(以下简称环海投资)工作人员吕先生称房屋已经通过单体验收，不存在违规的情况，综合验收正在加紧办理中，预计今年8月份就能够办理房产证。

　　记者了解到，小区内和王女士情况类似的业主不在少数，现在业主们最希望的是开发商能够出面和他们说明一下，房产证什么时间能够办理，让他们心里有个底，而不是拖延时间。

　　小区业主向记者透露，之所以办不下房产证是因为小区没有通过综合验收，也就是说水岸人家小区开发商存在违规交房的情况。据王女士所说，去年12月份交房的时候，很多业主向开发商要求出示证明房屋可以交付的材料，但是开发商以各种理由含糊过去了。在业主出示的购房合同中记者看到其中有一条规定，只要房屋交付条件达到单体竣工验收就可以交房。

　　记者联系到了开发商环海投资的工作人员吕先生，据他介绍，水岸人家小区交房的条件是达到单体竣工验收，这一条在合同中是有约定的，所以小区并不存在违规交房的情况，这一点业主可以放心。而针对业主投诉无法办理房产证一事，他表示房子刚刚交付不到半年时间，很多手续都没有办完，综合验收也在走流程。“预计今年8月份就可办理房产证了，已经和教育部门协调好了，9月1日之前办理下房产证就不会耽误孩子上学。”吕先生说。

　　对此事，青岛高新区管委也进行了落实，水岸人家小区于2016年底完成了单体验收，开发商也在积极办理综合验收，目前综合验收备案的相关材料已经提交给各管理部门等待批复。而对于孩子升学落户问题，开发商也承诺将尽快取得房屋权属登记证明，取得该证明后，及时协调交易中心给业主提供房屋交接书以便业主办理房产证。